Imagine viver em um apartamento que combina espaço real, planta inteligente e uma localização estratégica, o cenário perfeito para transformar conforto em qualidade de vida. Este excelente imóvel no Edifício Andréa foi pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de ambientes amplos e bem ventilados.
Com 73m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição funcional que favorece a iluminação natural e a circulação dos espaços. A sala acolhedora convida para momentos especiais, enquanto os três quartos, incluindo uma suíte, garantem flexibilidade para acomodar a família com conforto, privacidade e qualidade de vida, criar um home office ou até um quarto de hóspedes. A varanda amplia a sensação de liberdade, enquanto a cozinha e a área de serviço revelam um diferencial cada vez mais raro, espaços pensados para oferecer praticidade, conforto e atender com versatilidade às demandas do dia a dia.
Localizado na Rua Franklin Távora, em
Campo Grande, o imóvel está inserido em uma região tradicional, com infraestrutura consolidada e fácil acesso às principais vias do Recife. Um endereço que equilibra conveniência urbana e potencial de valorização, atributos essenciais tanto para morar quanto para investir com segurança.
O condomínio oferece excelente custo-benefício, com
água inclusa, além de contar com
zelador e
portaria eletrônica, garantindo mais tranquilidade e previsibilidade para o seu dia a dia.
Características do imóvel:- Apartamento 201 – 1º andar
- Área útil: 73,7 m² | Área total: 81,44 m²
- Sala ampla e bem iluminada
- 3 quartos sociais
- 1 suíte
- Banheiro social
- Cozinha com área de serviço ampla
- Varanda ventilada
- Zelador
- Portaria eletrônica
Custos:
- Condomínio: R$ 450,00 (água inclusa)
- IPTU: R$ 75,00/mês
Informações adicionais:
- Foreiro: Santa Casa de Misericórdia do Recife
- Construção: 1981
- Financiamento via Bancos Particulares
Localização:
- Shopping Tacaruna: 3 km
- Praça do Hipódromo: 1 km
- Praça da Jaqueira: 3,5 km
- Av. Gov. Agamenon Magalhães: 2,5 km
Imóveis com essa metragem, configuração e localização estão cada vez
mais disputados. Esta é uma oportunidade concreta para adquirir um
apartamento sólido, confortável e com grande potencial!
Jorge Martins - Corretor Imobiliário
81984067988
CRECI 21574 - JR2 Imobiliária
Obs.: Imagens dos quartos e da cozinha foram editadas com ajuda de IA.
